家を建てて引っ越すまでにはいろいろな経費がかかります
一般的な費用項目を表にまとめてみました。
諸経費項目一覧
| 建物所有権保存登記料 |
登録免許税+司法書士報酬 |
| 建物表示登記料 |
登録免許税+土地家屋調査士報酬 |
| 土地所有権移転登記料 |
登録免許税+司法書士報酬 |
| 抵当権設定登記料 |
登録免許税+司法書士報酬 |
| 取得税 |
住宅の場合、固定資産評価額の3% |
| 固定資産税 |
土地に課税されている分の日割り額 |
| 火災保険料 |
借入期間一括払い |
| 融資手数料 |
融資取扱金融機関の手数料 |
| 融資保証料 |
銀行ローンを使う場合の保証料 |
| 融資関連印紙代 |
金銭消費貸借契約書等 |
| 契約印紙代 |
売買契約書:請負契約書等 |
工事関連項目
| 地盤調査費 |
調査結果により改良工事費用が掛かる場合があります |
| 水道加入金 |
引き込み口径により違います |
| 下水道受益者負担金 |
土地によって掛かる場合があります |
| 設計料 |
構造計算なども含みます |
| 各種申請手数料 |
確認申請手数料や中間検査・給排水申請手数料を役所に納めます |
付帯工事 ※別途工事になっている場合が多い項目
| カーテン・照明器具工事 |
別途にしている会社も多いです |
| 家具工事 |
作りつけの造作家具など |
| 植裁工事 |
お庭の植樹や芝張りなど |
| 外溝・駐車場工事 |
塀や駐車場などの舗装・土間など |