5)意外に掛かる諸経費

家を建てて引っ越すまでにはいろいろな経費がかかります
一般的な費用項目を表にまとめてみました。

諸経費項目一覧

建物所有権保存登記料 登録免許税+司法書士報酬
建物表示登記料 登録免許税+土地家屋調査士報酬
土地所有権移転登記料 登録免許税+司法書士報酬
抵当権設定登記料 登録免許税+司法書士報酬
取得税 住宅の場合、固定資産評価額の3%
固定資産税 土地に課税されている分の日割り額
火災保険料 借入期間一括払い
融資手数料 融資取扱金融機関の手数料
融資保証料 銀行ローンを使う場合の保証料
融資関連印紙代 金銭消費貸借契約書等
契約印紙代 売買契約書:請負契約書等

工事関連項目

地盤調査費 調査結果により改良工事費用が掛かる場合があります
水道加入金 引き込み口径により違います
下水道受益者負担金 土地によって掛かる場合があります
設計料 構造計算なども含みます
各種申請手数料 確認申請手数料や中間検査・給排水申請手数料を役所に納めます

付帯工事 ※別途工事になっている場合が多い項目

カーテン・照明器具工事 別途にしている会社も多いです
家具工事 作りつけの造作家具など
植裁工事 お庭の植樹や芝張りなど
外溝・駐車場工事 塀や駐車場などの舗装・土間など